2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
37.7万円/㎡
前年比+85.0%
長崎市
37.7万円/㎡
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サンガーデン眼鏡橋
長崎県長崎市魚の町
長崎電気軌道4系統 / めがね橋駅 徒歩3分
2006年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造
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13階 / 89.37㎡の場合
相場
4,023万円
45.0万円/㎡
2,790
3,612
4,434
5,256
AI査定結果
推定相場価格
4,023万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜4,434万円
40.4万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンガーデン眼鏡橋
4,500万円（50.4万円/㎡）/ 13階 / 89.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 4,500万円 | 50.4万円 | 13階 | 89.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 3,300万円 | 46.4万円 | 5階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は43.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | サンガーデン眼鏡橋 長崎市魚の町 | めがね橋駅3分 | 4,500万円 | 50.4万円 | 89.37㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ネオプレイス葉山 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅7分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレミスト長崎スカイゲートウェイ 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅2分 | 3,080万円 | 41.6万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション赤迫 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅1分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ビバシティ文教壱番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ダイアパレスグランデージ文教 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅3分 | 3,380万円 | 38.7万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/10 | サンパーク城山 長崎市富士見町 | 平和公園駅11分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.46㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンパーク文教通り 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅2分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/25 | サーパス文教通り 長崎市文教町 | 若葉町駅14分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/31 | JGMヴェルデヒルズ本原弐番館 長崎市本原町 | 岩屋橋駅7分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/16 | アルフィーネ扇町公園 長崎市扇町 | 岩屋橋駅6分 | 4,380万円 | 45.0万円 | 97.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | サーパス城山 長崎市城山町 | 平和公園駅5分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/22 | JGMヴェルデヒルズ本原 長崎市扇町 | 岩屋橋駅11分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/28 | アルバガーデン本原 長崎市本原町 | 岩屋橋駅10分 | 3,600万円 | 43.7万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/03 | エイルマンション岩見町 長崎市岩見町 | 原爆資料館駅9分 | 3,980万円 | 43.5万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | - | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビバシティ平和町壱番館 長崎市平和町 | 平和公園駅6分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/30 | アルバクレスタグランビュー春木 長崎市春木町 | 浦上駅12分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | アルバクレスタ長崎西高前 長崎市春木町 | 浦上駅9分 | 2,950万円 | 39.4万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/20 | アルファステイツ平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅4分 | 4,780万円 | 55.5万円 | 86.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/24 | ピュアコート平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅3分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/31 | アルフィーネ平野町 長崎市平野町 | 大学病院駅5分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 85戸 | SRC |
| 2025/11/01 | サーパス宝町 長崎市宝町 | 宝町駅2分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/31 | タワーシティ長崎イーストコート 長崎市旭町 | 長崎駅9分 | 3,590万円 | 48.1万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/22 | ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館 長崎市筑後町 | 長崎前駅5分 | 3,490万円 | 42.0万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス壱番館 長崎市筑後町 | 長崎前駅4分 | 3,500万円 | 42.4万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/16 | サンガーデン恵美須 長崎市恵美須町 | 桜町駅3分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ビバシティ恵美須ハーバーウィンド 長崎市恵美須町 | 五島町駅4分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/25 | LANDCITY樺島CENTERSTAGE 長崎市樺島町 | 大波止駅4分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.42㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビバシティ万才町 長崎市万才町 | 五島町駅6分 | 3,880万円 | 51.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | ビバシティ樺島 長崎市樺島町 | 大波止駅3分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | - | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ランドシティ樺島センターステージ 長崎市樺島町 | 大波止駅4分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.42㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | レジデンシャル樺島 長崎市樺島町 | 大波止駅3分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/10 | フォーレ長崎県庁通り 長崎市万才町 | 大波止駅5分 | 3,790万円 | 43.8万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ピュアコート新大工町 長崎市新大工町 | 諏訪神社駅1分 | 3,650万円 | 47.0万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/25 | ビバシティ浜の町トラディシオン 長崎市浜町 | 浜町アーケード駅1分 | 3,360万円 | 46.9万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/14 | ランドシティ伊勢町リバーコート 長崎市伊勢町 | 新大工町駅2分 | 3,600万円 | 38.5万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | - | 2007年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 東栄ビバシティ南山手 長崎市大浦町 | 大浦海岸通駅2分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ビバシティ南山手 長崎市大浦町 | 大浦海岸通駅2分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ビバシティ銀屋 長崎市銀屋町 | めがね橋駅5分 | 3,300万円 | 42.1万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/10 | ビバシティ諏訪町通り 長崎市諏訪町 | 市役所駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 16戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ビバシティ南山手弐番館 長崎市松が枝町 | 大浦天主堂駅3分 | 3,100万円 | 42.3万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | ランドシティ東山手ブリックス 長崎市大浦町 | 大浦天主堂駅2分 | 3,690万円 | 39.1万円 | 94.38㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/03 | アーバンパレス寄合坂 長崎市寄合町 | 思案橋駅6分 | 3,150万円 | 41.5万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ネオ・プレイス螢茶屋 長崎市中川二丁目 | 蛍茶屋駅1分 | 3,490万円 | 38.1万円 | 91.68㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で85%上昇、長崎市では85%上昇しています。